Türkiye'nin En Büyük Sosyal Konut Kampanyası Geliyor
Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaş için umut veren açıklama Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan geldi. Hafta sonu yaptığı açıklamada, yıl sonu veya 2026’nın başında kamuoyuna duyurulacak yeni sosyal konut projesinin hazırlıklarında sona gelindiğini belirten Kurum, gençlere özel kontenjan müjdesi de verdi.
Yeni konut kampanyasında 18 yaşını doldurmuş gençler için yeniden kontenjan ayrılacağını belirten Kurum, “Sizler bu projeye başvurabileceksiniz” dedi. Daha önceki kampanyalarda olduğu gibi, şehit aileleri, gaziler, engelliler ve emekliler için de kontenjanların ayrılması bekleniyor.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı ise, geçmiş kampanyalardaki gibi gençlere %20, şehit ailelerine ve gazilere %5, engellilere %5 ve emeklilere %20 kontenjan ayrılmasının öngörüldüğünü ifade etti. Ayrıca, 2025’in "Aile Yılı" ilan edilmesiyle birlikte yeni evlenen çiftlere özel kontenjan ayrılabileceği ihtimali de değerlendiriliyor.
Projeye başvuru yapacaklar için bazı kriterlerin olması bekleniyor:
T.C. vatandaşı olmak
Başvuru yapılacak ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak
Başvuru sahibinin, eşi ya da çocukları adına taşınmaz kaydı bulunmaması
Hane gelirinin belirli bir sınırın altında olması (örneğin, 2 asgari ücret seviyesi)
Başvuruların yine e-Devlet üzerinden alınacağı belirtiliyor. Daha önceki kampanyalardaki gibi birden fazla başvuru yapılamayacağı da öngörülüyor.
Yeni sosyal konut kampanyasında ödeme koşullarının da vatandaşın alım gücünü zorlamayacak şekilde düzenlenmesi planlanıyor. Örnek ödeme modelleri şöyle:
%10 peşinat
120 ay (10 yıl) vade
Taksitler yılda iki kez, memur maaş artış oranı kadar güncellenecek
Dileyenler için erken ödeme ve borç kapatma seçenekleri sunulabilecek
Konutların yapılacağı iller, valilikler tarafından bildirilen bölgesel konut ihtiyacına göre şekillendirilecek. Bakanlık, 81 ilde eş zamanlı bir sosyal konut seferberliği yürütmeyi hedefliyor.
Yapılacak konutların büyük çoğunluğunun 2+1 dairelerden oluşması bekleniyor. Brüt 60 ila 80 metrekare arasında değişecek bu dairelerin, ayrı mutfaklı 1+1 seçeneklerle de desteklenmesi gündemde.
2025’in "Aile Yılı" ilan edilmesiyle birlikte, yeni projede özellikle evlenmiş ancak henüz ev sahibi olamamış çiftler için ayrı bir kontenjan oluşturulması düşünülüyor. Bu kapsamda, aile kurmayı destekleyen sosyal politikaların konut projelerine entegre edilmesi hedefleniyor.
Kampanyanın, daha önceki projelerde olduğu gibi yine TOKİ eliyle yürütülmesi bekleniyor. Bugüne kadar 1,5 milyonun üzerinde sosyal konut üreten kurum, yeni projede de hem uygun maliyet hem de yüksek yapı kalitesiyle dikkat çekecek.
022 yılında başlatılan “İlk Evim, İlk İş Yerim” kampanyasında 250 bin konut için başvuru alınmıştı. O kampanyaya gösterilen yoğun ilgi üzerine, bu kez daha geniş katılımlı ve yaygın bir kampanya planlanıyor. İnşaatları devam eden önceki konutlar ise önümüzdeki yıllarda teslim edilecek.
Yeni sosyal konut projesinin detayları için gözler Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na çevrilmiş durumda. Yıl sonuna kadar tüm detayların netleşmesi ve başvuru sürecinin 2026 başında başlaması bekleniyor.
