Konya Büyükşehir Belediyesi, şehrin en değerli bölgelerinden biri olan Meram/Havzan Tank Taburu olarak bilinen alandaki dev arazisini satışa çıkarıyor. Meram İlçesi Ateşbaz-ı Veli Mahallesi’nde yer alan 66.638,96 metrekarelik taşınmaz, büyüklüğü ve konumuyla dikkat çekiyor. Belediye, bu satıştan 3 milyar 200 milyon TL muhammen bedel bekliyor.
6 Kat İmarlı, Tamamen Konut Alanı
Arsanın imar planı “Konut Sahası” olarak belirlendi. Buna göre alanda maksimum 6 kat yapılaşmaya izin verilecek.
İmar şartlarına göre;
-
Emsal (KAKS): 1,00
-
Taks (Taban Alanı Katsayısı): 0,30 olarak uygulanacak.
Önemli bir detay olarak, konut altına ticari ünite yapılmasına izin verilmeyecek. Bu şart, bölgenin tamamen yaşam odaklı bir konut projesi için planlandığını gösteriyor.
Yıkım İşleri Belediyeden, KDV Muafiyeti Dikkat Çekiyor
Taşınmaz üzerinde yer alan mevcut askeri yapıların yıkım ve cins değişikliği işlemleri, ihaleyi kazanan yükleniciye değil, Konya Büyükşehir Belediyesi’ne ait olacak. Ayrıca arsa KDV’den muaf şekilde satışa sunuluyor. Bu da yatırımcı açısından önemli bir mali avantaj sağlıyor.
İhale 21 Ekim 2025’te Yapılacak
Mülkiyeti Konya Büyükşehir Belediyesi’ne ait taşınmazın satışı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca kapalı teklif (artırma) usulü ile gerçekleştirilecek.
-
Muhammen Bedel: 3.200.000.000,00 TL
-
Geçici Teminat: 96.000.000,00 TL
-
İhale Tarihi: 21 Ekim 2025 Salı, Saat 15.00
-
Teklif Teslim Süresi: 21 Ekim 2025 Salı günü saat 11.00’e kadar
-
Ödeme Planı: Bedelin 1 taksiti peşin, kalan kısmı 23 taksitte ödenebilecek.
Bölgenin Değeri Her Geçen Gün Artıyor
Meram Yeni Yol ve Eski Yol mevkilerinde yer alan arazinin çevresinde genellikle 2 ila 4 katlı binalar bulunuyor. Ancak arsanın karşısındaki 8 katlı apartmanlar ve merkezi konumu, bu bölgenin gayrimenkul değerini her geçen gün artırıyor.