Gayrimenkul sektörünün gözü kulağı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) açıklayacağı yeni satış listelerindeydi. Türkiye genelinde dev bir hamleye imza atan idare, 49 ilde toplam 741 arsayı açık artırma yöntemiyle vitrine çıkarmaya hazırlanıyor.
Sektör temsilcilerinin ve yatırımcıların radarına giren bu dev organizasyonda en dikkat çekici haberlerden biri ise Konya'dan geldi. Kent genelinde satışa sunulacak 19 arsa arasında yer alan bir taşınmaz, dudak uçuklatan büyüklüğü ve muhammen bedeliyle ihalede tüm dikkatleri üzerine çekmeye aday görünüyor.
Gödene'de Yatırımcıların İştahını Kabartan Lokasyon
Satış listesinin en gözde parçası, kentin hızla gelişen bölgelerinden Meram ilçesine bağlı Gödene Mahallesi'nde yer alıyor. Gödene TOKİ Konutları'na hemen komşu konumda bulunan taşınmaz, bölgenin mevcut altyapısına ve yerleşim alanlarına yakınlığıyla yatırımcılar için büyük bir cazibe oluşturuyor.
Tapuda 41614 ada 1 parsel olarak kayıtlı olan dev arsa, toplam 86 bin 523 metrekarelik devasa bir alana sahip. Bölgedeki gayrimenkul hareketliliği düşünüldüğünde, yaklaşık 5 bin 150 TL'lik metrekare birim fiyatı ihale öncesi oldukça makul bir başlangıç noktası olarak değerlendiriliyor.
7 Kat İmar İzniyle Karma Projelere Yeşil Işık
Bu arsayı sıradan bir gayrimenkul yatırımından ayıran en kritik faktör ise sunduğu imar avantajı. Taşınmazın 7 kat imarlı olması, konut ve ticaret yatırımlarının odağı haline gelen bölgede dev projelerin yükselmesine olanak tanıyor.
Uzmanlar, geniş yüz ölçümü ve yüksek imar hakkı sayesinde alanın hem büyük ölçekli konut projeleri hem de karma kullanımlı gayrimenkul yatırımları için bulunmaz bir fırsat sunduğu görüşünde birleşiyor.
İhale İçin Adres Ankara: Teklifler Ağustosta Alınacak
Yatırım dünyasında 732 lot kayıt numarasıyla takibe alınan taşınmazın açılış bedeli 445 milyon 594 bin 480 TL olarak belirlendi. Dev satışın gerçekleşeceği organizasyon ise 12-13-14 Ağustos tarihlerinde düzenlenecek.
Büyük kapışmaya sahne olması beklenen açık artırma, Ankara Bilkent Otel ve Konferans Merkezi'nde fiziki olarak gerçekleştirilecek. Bölgenin çehresini değiştirecek bu devasa alana hangi gayrimenkul devlerinin ve yatırımcıların teklif vereceği şimdiden merak konusu.