Son dönemde İran, İsrail ve ABD ekseninde tırmanan askeri ve siyasi gerilimler, altın ve borsa gibi geleneksel yatırım araçlarında güvensizliği artırdı. Piyasaların bu denli oynak olduğu bir dönemde, sermayesini korumak isteyen yatırımcıların rotası yeniden gayrimenkule dönüyor. Karatay Belediyesi; mülkiyetinde bulunan Fevziçakmak, Mezbaha (Fetih) ve Hacıyusufmescit mahallelerindeki 13 taşınmazı satışa çıkararak, parasının değerini korumak isteyenlere stratejik bir kapı açıyor.
Dev İhale 22 Nisan'da Yapılacak
Karatay Belediye Başkanlığı’ndan yapılan duyuruya göre, küçük sanayi alanı niteliğindeki taşınmazlar 2886 sayılı Kanun uyarınca ihale edilecek. İhale süreciyle ilgili kritik detaylar şu şekildedir:
-
Tarih ve Saat: İhale 22.04.2026 Çarşamba günü saat 15:00'te yapılacaktır.
-
Yer: Belediye Encümenince, Encümen toplantı salonunda gerçekleştirilecektir.
-
Yöntem: Taşınmazların bir kısmı açık teklif, bir kısmı ise kapalı teklif usulü ile satılacaktır.
Peşin Ödemede %20’ye Varan İndirim ve Taksit İmkanı
Yatırımcıyı cezbeden en önemli detay ise ödeme planlarındaki esneklikler ve vergi avantajlarıdır. Satışlarda şu avantajlar dikkat çekiyor:
-
KDV Muafiyeti: Satışlar, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu gereği KDV'den muaftır.
-
18 Aya Varan Taksit: Gayrimenkulün grubuna göre %15 ile %25 arasında değişen peşinatlarla; 10, 12, 14 veya 18 ay eşit aralıklı taksit imkanı sunulmaktadır.
-
Peşin Ödeme İndirimi: Bedelin tamamını peşin ödemek isteyenler için taşınmaz grubuna göre %10 ile %20 arasında değişen oranlarda indirim uygulanabilecektir.
Sanayi Alanlarında Büyük Potansiyel
Satışa sunulan taşınmazların tamamı "Küçük Sanayi Alanı" niteliğindedir. Özellikle Fevziçakmak Mahallesi’ndeki 13,5 milyon TL'den başlayan arsalar ve Mezbaha (Fetih) bölgesindeki 8.088 $m^2$’lik dev parsel, bölgenin sanayi potansiyelini gözler önüne seriyor.