Yaz aylarının gelmesiyle konut piyasasında hareketlilik hız kazandı. Ev almak veya yatırım yapmak isteyenlerin sayısı artarken, bankalar da konut kredisi faiz oranlarını yeniden güncelledi. Özellikle 3 milyon TL tutarındaki ve 10 yıl vadeli kredilerde aylık ödemeler, bankalara göre büyük farklılıklar gösteriyor.
2025 Haziran itibarıyla ortalama faiz oranı yüzde 3,30 civarında seyrederken, bu oranla 3 milyon TL kredi çekmek isteyenler aylık yaklaşık 82 bin TL ödeme yapıyor. Ancak bankaların faiz oranları arasında ciddi farklar bulunuyor.
Denizbank’ta yüzde 3,81 faizle aylık taksit 115 bin 601 TL iken, Akbank’ta yüzde 2,89 faizle aylık ödeme 89 bin 636 TL seviyesinde. Bu da toplam geri ödemenin 10 milyon 794 bin TL’den başlayıp 13 milyon 900 bin TL’ye kadar çıkabileceği anlamına geliyor.
Öne çıkan bankaların 3 milyon TL, 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranları ve aylık taksitleri şöyle:
-
Denizbank: %3,81 faiz, 115.601 TL aylık taksit, 13,9 milyon TL toplam ödeme
-
ING Bank: %3,74 faiz, 113.586 TL aylık taksit
-
Ziraat Bankası: %3,19 faiz, 97.962 TL aylık taksit
-
TEB: %3,15 faiz, 96.843 TL aylık taksit
-
Garanti BBVA: %3,12 faiz, 96.005 TL aylık taksit
-
İş Bankası: %3,10 faiz, 95.448 TL aylık taksit
-
Yapı Kredi: %3,05 faiz, 94.056 TL aylık taksit
-
Akbank: %2,89 faiz, 89.636 TL aylık taksit
Bu faiz oranları ve aylık taksit tutarları, konut kredisi çekmeyi düşünenler için önemli bir rehber niteliği taşıyor. Yaz aylarıyla birlikte artan kredi talebi, bankaların faiz politikalarını daha rekabetçi hale getirmesine neden olurken, alıcıların bütçelerini iyi planlaması büyük önem taşıyor.
Konut sahibi olmanın hayalini kuranlar, bu güncel faiz oranları ve taksit bilgileriyle kredi seçeneklerini karşılaştırarak en uygun finansman yöntemini seçebilirler. Yaz aylarının konut piyasasındaki hareketliliği, faiz oranlarındaki farklılıklar nedeniyle kredi tercihlerini belirlemede kritik bir rol oynuyor.