Sitelerde ve apartmanlarda komşular arası ilişkilerden kaynaklanan sorunlar devam ederken, en yaygın şikayet konuları arasında gürültü yapma, balkondan halı/kilim silkeleme ve evsel atıkların uygunsuz şekilde atılması yer alıyor. Hukukçular, bu tür eylemlerin hukuki karşılığının büyük ölçüde Kabahatler Kanunu ve Türk Ceza Kanunu (TCK) kapsamında değerlendirildiğini belirtiyor.

Kabahatler Kanunu Kapsamındaki İdari Para Cezaları

Apartman Site Yöneticileri ve Sakinleri Dernek Başkanı Avukat İbrahim Güllü, kamu düzenini, genel ahlakı, çevre ve sağlığı bozucu nitelikteki eylemlerin öncelikle Kabahatler Kanunu kapsamında idari para cezası gerektirdiğini ifade etti. Bu cezalar, eylemin niteliğine göre değişmekle birlikte, 2025 yılı için belirlenen bazı cezai tutarlar şu şekilde açıklandı:

  • Evsel Atıkların Sokağa/Kamusal Alanlara Atılması (Kabahatler K. Madde 41): 450 TL idari para cezası.

  • Umuma Açık Yerlerde Çevreyi Kirletme (Çevre Kanunu): 6.923 TL'ye kadar.

  • Kişilerin Huzur ve Sükununu Bozacak Şekilde Gürültü Çıkarma (Kabahatler K. Madde 36/37): 1.406 TL idari para cezası.

Bu eylemler ayrıca belediye yönetmelikleri ile yasaklanabilir ve zabıta tarafından da cezalandırılabilir.

TCK Kapsamında Hapis Cezası Riski

Hukukçular, halı silkeleme veya çöp atma gibi eylemlerin sadece bir kabahat olarak kalmayıp, komşunun huzur ve sükununu kasten bozma amacını taşıması halinde durumun TCK'nın ilgili maddesi (Madde 123) uyarınca suç teşkil edebileceğini vurguluyor.

Avukat İbrahim Güllü, TCK Madde 123'e dikkat çekerek, sırf huzur ve sükunu bozmak maksadıyla ısrarla gürültü yapılması veya hukuka aykırı başka bir davranışta bulunulması halinde, mağdurun şikayeti üzerine faile üç aydan bir yıla kadar hapis cezası verilebileceğini belirtti. Gürültüden dolayı TCK 123 kapsamında ceza için ısrar şartı aranırken, tek seferlik eylemler için Kabahatler Kanunu'nun uygulanması gerekiyor.

Yargıtay'dan Emsal Nitelikte Karar

Avukat Gizem Gonce'nin açıklamasına göre, son dönemde Yargıtay 12. Ceza Dairesi, bir komşusunun balkonuna halı silkeleyip rahatsızlık veren kişiye yerel mahkemece verilen 3 aylık hapis cezasını onadı. Yargıtay, kararda, yargılama sürecinde usul ve kanuna aykırılık bulunmadığını belirterek, sanık hakkındaki mahkûmiyet hükmünü onayladı.

Avukat Gonce, TCK'nın ilgili maddeleri uyarınca kişinin huzur ve sükununun bozulmasının cezasının hapis ve adli para cezası olduğunu hatırlatarak, bu tür mağduriyetler yaşayan vatandaşların vakit kaybetmeden ve delilleriyle birlikte savcılığa suç duyurusunda bulunmaları gerektiğini belirtti. Ayrıca, eylemlerden dolayı zarar görenlerin manevi tazminat davası açma hakkı da bulunuyor.