Ev sahipleri ve kiracıları ilgilendiren vergi dönemi 1 Mart itibarıyla başladı. Bu süreçte emlak vergisi ve kira gelir beyannamesi ile ilgili detaylar netleşirken, bazı vatandaşlar için istisna ve muafiyetler de devreye giriyor. Ayrıca, belirli koşullarda geriye dönük vergi iadesi almak da mümkün.
Emlak Vergisinden Kimler Muaf?
Sabah’tan Faruk Erdem’in aktardığı bilgilere göre, tek konut sahibi olan emekliler, emlak vergisi ve çevre temizlik vergisinden muaf tutuluyor. Ancak bu muafiyetten yararlanmak için bazı şartların sağlanması gerekiyor:
- Tek konut sahibi olmak: Muafiyet, yalnızca 200 metrekareden küçük tek bir konutu olan emekliler için geçerli.
- Çalışmamak: Emeklinin herhangi bir işte çalışmıyor olması gerekiyor.
- Kira geliri elde etmemek: 2024 yılı için belirlenen kira geliri muafiyet sınırı 33 bin TL. Bu sınırı aşanlar beyanname vermek zorunda.
- Başka bir evde kirada oturmak: Emekli kişi kendi evini kiraya verip başka bir evde kiracı olarak oturuyorsa, muafiyetten yararlanabiliyor.
- Ek taşınmazlara sahip olmamak: Yazlık, yayla evi gibi ek taşınmazları olanlar, bu taşınmazlar için vergi ödemekle yükümlü.
Yeni Emekliler İçin Kritik Uyarı
2023 yılında emekli olanlar, bu yıl itibarıyla vergi muafiyetinden yararlanabilecek. Ancak 2025 yılında emekli olacak kişiler, muafiyet hakkını ancak 2026’dan itibaren kullanabilecek. Bu yüzden "Emekli oldum" diyerek vergi ödemekten kaçınanlar cezai işlemle karşılaşabilir.
Geriye Dönük Vergi İadesi Mümkün mü?
Eğer emekliler, muafiyet şartlarını taşıdığı halde geçmiş yıllarda emlak vergisi ödemişse, son 5 yıl için geriye dönük vergi iadesi alabiliyor. Bunun için konutun bağlı olduğu belediyeye bir dilekçe ile başvurarak ödenen vergilerin iadesini talep etmek gerekiyor.
