Gayrimenkul Sertifikası Dönemi Başlıyor: Küçük Birikimlerle Konut Sahibi Olma Fırsatı!
Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Projesi Yolda
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Gayrimenkul Sertifikası modelinin tanıtımında önemli açıklamalarda bulundu. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin de yıl sonuna kadar Cumhurbaşkanı tarafından duyurulacağını belirten Kurum, bu adımlar sayesinde 81 ilde konut ve kira fiyatlarının düşeceğini, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir'deki konut krizinin hafifleyeceğini ifade etti.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Nasıl İşliyor?
Yeni sistem, gayrimenkul projelerine küçük paylarla yatırım yapma imkânı sunuyor. Hisse senedi gibi alınıp satılabilen bu sertifikalar sayesinde vatandaşlar, birikimleri oranında projelere ortak olabilecek. Yeterli sertifikaya ulaşıldığında, yatırımcı projeden doğrudan konut sahibi olabilecek veya sertifikalarını nakde çevirebilecek.
“Küçük birikimlerle büyük hayaller” sloganıyla hayata geçirilen bu model, özellikle dar gelirli vatandaşlara erişilebilir konut yatırımı yapma şansı tanıyor. İki veya daha fazla kişi, sertifikalarını birleştirerek ev sahibi olabiliyor.
Borsa İstanbul’da İşlem Görecek, TOKİ ve Emlak Konut Güvencesinde
Gayrimenkul Sertifikaları, Borsa İstanbul’da işlem görecek ve alım-satım serbest olacak. TOKİ ve Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçecek ilk etapta 5 bin konut halka arz edilecek. Proje, ilerleyen dönemde Türkiye genelinde yaygınlaştırılacak.
Amaç: Yatırım Değil, Konuta Erişim Kolaylığı
Bakan Kurum, bu sistemin amacının yatırım aracı sunmaktan çok, vatandaşın konuta ulaşımını kolaylaştırmak olduğunu vurguladı. Özellikle büyük şehirlerde artan fiyat baskısına karşı yeni konut ve arsa arzıyla sorunların kökten çözüleceğini belirtti.
Gayrimenkul Sertifikası modeli, hem konut edinimini kolaylaştıracak hem de konut piyasasındaki dengesiz fiyat artışlarının önüne geçmeyi hedefliyor.
Küçük yatırımcılar için büyük fırsat sunan bu modelle, ev sahibi olmak artık hayal değil.
