Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, kabine toplantısının ardından yaptığı açıklamada, 81 ili kapsayacak dev sosyal konut projesini duyurdu. Erdoğan, “Çevre Bakanlığımız eliyle 81 ilimizin tamamında 500 bin sosyal konut inşa etmek için düğmeye basıyoruz. Bu projeyle vatandaşlarımızın konuta erişimini uygun maliyetlerle kolaylaştıracağız.” ifadelerini kullandı.
“Yüzyılın Konut Projesi” olarak adlandırılan kampanya, Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olacak. Projenin detayları, yıl sonunda yapılacak tanıtım programında kamuoyuyla paylaşılacak.
TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde başvuru takvimi henüz netleşmedi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kaynaklarından alınan bilgilere göre, tanıtım toplantısının ardından başvuru sürecinin yıl sonunda başlaması bekleniyor.
2025 yılı bitmeden hayata geçecek proje kapsamında ilk etap konutların ihale süreçlerinin tamamlanmasının ardından başvurular alınacak. TOKİ’nin e-Devlet portalı üzerinden yapılacak başvurular, vatandaşların yaşadığı ildeki banka şubeleri aracılığıyla da kabul edilecek.
Başvuru Şartları Neler Olacak?
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut kampanyasında, önceki projelerde uygulanan şartların geçerli olması bekleniyor. Buna göre:
• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
• 18 yaşını doldurmuş olmak,
• Başvuru yapılan il sınırları içinde en az bir yıldır ikamet etmek veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak,
• Başvuru sahibinin, eşi ya da velayeti altındaki çocukları adına tapulu konut bulunmamak,
• Hane halkı gelirinin belirlenen sınırın altında olması (yaklaşık 14.000 TL, İstanbul için 16.000 TL), gibi kriterler temel koşullar arasında yer alacak.
Kimler İçin Özel Kontenjan Ayrılacak?
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamasına göre proje kapsamında özel kontenjanlar da bulunacak. Buna göre:
• Şehit yakınları ve gaziler,
• Emekliler,
• Gençler,
• Engelliler,
• En az üç çocuk sahibi aileler için ayrı başvuru kotaları oluşturulacak. Böylece dar ve orta gelirli vatandaşların yanı sıra özel grupların da konuta erişimi kolaylaştırılacak.
Kontenjan Dağılımı Henüz Açıklanmadı
500 bin konutun illere göre dağılımı ve projelerin hangi bölgelerde başlayacağına dair detaylar henüz paylaşılmadı. Ancak nüfus yoğunluğu yüksek illerde ve deprem bölgesinde konut sayısının fazla olması bekleniyor.
Yeni kampanyayla birlikte, daha önce başlatılan 250 bin sosyal konut projesine ek olarak ülke genelinde konut arzının artırılması hedefleniyor. Bu adımın, hem kira fiyatlarını dengelemeye hem de konut sahipliği oranını yükseltmeye katkı sağlaması öngörülüyor.
TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılacak?
TOKİ projelerine başvurular, e-Devlet sistemi üzerinden veya yetkili banka şubelerinden yapılacak. Başvuru süreci başladığında, vatandaşlar e-Devlet üzerinden “TOKİ Başvuru” sekmesine girerek gerekli bilgileri doldurabilecek.
Her il için ayrı kura çekilişi yapılacak ve hak sahipleri noter huzurunda belirlenecek. Başvuru sonrası taksit, vade ve ödeme planı detayları ise proje bazında açıklanacak.
Yıl Sonu Bekleniyor
TOKİ 500 bin sosyal konut başvurularının, tanıtım programının ardından 2025 yılı sonuna doğru başlaması öngörülüyor. Projenin, dar gelirli vatandaşlar için kira öder gibi ev sahibi olma imkânı sunması ve Türkiye genelinde konut arzını artırması hedefleniyor.
