Banka kredisine ulaşamayan tüketiciler, Konya'da ekonomik zorluklarla başa çıkmak için geleneksel takas yöntemine dönüyor. Konut kredisi faizlerinin yüzde 40'ları aşması ve kredi musluklarının kısıtlanması, mülk sahiplerini ellerindeki gayrimenkulleri satamama sorunuyla karşı karşıya bırakıyor. Bu durum, Konya'da binlerce konut, otomobil, arsa, tarla ve iş yerinin takas yoluyla el değiştirmesine neden oluyor.
Emlak sitelerinde yayınlanan ilanlara göre, özellikle İstanbul'un öncülük ettiği gayrimenkul ve otomobil takasında, Konya, Ankara, İzmir, Tekirdağ, Balıkesir gibi birçok şehirde de yoğun bir talep bulunuyor. Konut takasında fiyatlar 1 milyon TL ile 70 milyon TL arasında değişkenlik gösterirken, oturumluk ve yatırımlık kira getirili daireler; dükkan, arsa, tarla ve araç karşılığında takasa açık durumda.
Emlak sektöründeki gelişmelerle birlikte, takas yöntemine odaklanan danışmanlık firmalarının sayısında da artış yaşanıyor. Bu durum, takasın sadece bir mülk el değiştirmesi değil, aynı zamanda ekonomik bir çözüm aracı olarak da değerlendirildiğini gösteriyor.
KONYA BARTER'A YÖNELDİ
Özellikle internet üzerindeki ilan sitelerinde, Konya'da 30 konut, 11 işyeri, 40 arsa ve 1 bina gibi birçok mülkün takas yöntemiyle satışa sunulduğu görülüyor. En düşük fiyatlı mülk 40 bin lira iken, en yüksek fiyatlı mülk 16 milyon 500 bin lira olarak belirlenmiş durumda.
Konya'da 2400'den fazla daire, 3 rezidans, 261 müstakil ev, 422 villa, 9 çiftlik evi, 2 konak, 2 yazlık, 6 prefabrik ev ve 76 adet kooperatif hissesi de takasa açık olarak ilan edilmiş durumda. Bu durum, ekonomik sıkıntıların mülk sahiplerini alternatif çözümlere yönlendirdiğini gösteriyor.
Takas yöntemi, satıcılar için nakit akışını sağlamak ve istedikleri mülke daha kolay ulaşmak, alıcılar için ise daha uygun fiyatla gayrimenkul sahibi olma avantajı sunuyor.
