Konya Büyükşehir Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait Meram Ateşbaz-ı Veli Mahallesi’ndeki 66 bin 638 metrekarelik arsasını rekor bir bedelle elden çıkardı. 21 Ekim 2025 Salı günü Belediye Meclis Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilen ihalede, 3 milyar 502 milyon TL teklif veren Arya Meram Firması adına Ali Kanarya, arsanın yeni sahibi oldu.
Bu satış, Konya tarihinde gerçekleştirilen en yüksek bedelli gayrimenkul işlemi olarak dikkat çekti. Uzmanlar, ihalenin şehirdeki arsa değerlerini yukarı yönlü etkileyeceğini ve yeni bir fiyat standardı oluşturabileceğini belirtiyor.
Konut Alanı İmarında, Ticaret Kısıtlamasıyla Satıldı
Tapuda “Kargir Askeri Bina ve Arsası” olarak kayıtlı taşınmaz, imar planında konut alanı olarak yer alıyor. Büyükşehir Belediyesi’nin açıklamasına göre, projede “konut altı ticaret” yapılmasına izin verilmeyecek.
Kentsel dokunun korunması amacıyla geliştirilecek projeler, belediye tarafından onaylanacak Kentsel Tasarım Rehberi esaslarına göre hayata geçirilecek. Bu yönüyle satış, sadece ekonomik değil, planlı şehirleşme açısından da stratejik bir adım olarak değerlendiriliyor.
Ödeme Kolaylığı ve Vergi Avantajı Dikkat Çekti
İhale şartnamesine göre satış bedelinin ilk taksiti peşin olarak alınacak, kalan tutar ise 23 taksit halinde ödenebilecek. Taşınmazın KDV’den muaf tutulması, yatırımcı açısından önemli bir avantaj oluşturdu.
Finans çevreleri, bu koşulların arsanın yüksek teklif almasını kolaylaştırdığını ve benzer ihaleler için yeni bir model teşkil edebileceğini vurguluyor.
“Emsal Teşkil Edecek Bir Satış”
Gayrimenkul uzmanlarına göre 3 milyar 502 milyon TL’lik satış, sadece Konya için değil, Anadolu’nun büyükşehirleri arasında da bir dönüm noktası niteliğinde.