Konya'da kira fiyatları cep yakıyor. Sık sık gündeme gelen fahiş kira zamları sonrası Cumhurbaşkanı Erdoğan, düğmeye bastı ve talimatlarını verdi. Önümüzdeki günlerde yapılacak düzenlemelerle hapis cezasına varan yaptırım kararları Konya ve 81 ili bekliyor. Sabah Gazetesi’nden Hazal Ateş’in haberine göre konutlarda kira artış oranlarına getirilen yüzde 25'lik sınır 11 Haziran 2002-1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerini kapsıyor. Temmuz ayında yüzde 25'lik sınır yeniden uzatılacak. Fahiş kira artışı yapan ev sahiplerine de hapis ve para cezası uygulanacak. KİRA FİYATLARINA 3 FORMÜL Kira artışına yasal fren çalışması Adalet Bakanlığı koordinasyonunda ilgili bakanlıkların katkılarıyla yürütülüyor. Kira artışları konusunda yapılacak yasal düzenlemeyle "hapis, adli para ya da para cezası" olmak üzere 3 alternatif üzerinde çalışma yürütülüyor. Bu kriterler şunlar: Taşınmazın yaşı Taşınmazın metrekaresi Taşınmazın bulunduğu kat Taşınmazın konumu Taşınmazın niteliği Yine bu kapsamda taşınmazın bulunduğu bölge göz önünde bulundurularak yeniden değerleme yapılacak. Bu kriterlerin üzerinde kira bedeli belirleyenlere adli ve idari para cezaları uygulanacak. ARABULUCU UYGULAMASI ÇÖZECEK Devam eden kiracı ev sahibi sorunları nedeniyle 1 Eylül'den itibaren arabulucuya gidilmesi zorunlu hale geliyor. Bu tarihte kira kaynaklı ihtilafların tamamı önce arabulucuya gitmek zorunda olup daha sonra dava açılabilecek. Bu davada kira bedeli yüzde 25 sınırı uygulanmadan belirlenir. Kira bedeli belirlenirken TÜFE 12 aylık ortalamaya göre değişim oranı, kiralanan konutun emsal bedeli esas alınıyor.