Konya’nın Karatay ilçesi, Fetih Mahallesi'nde yer alan 490 m² büyüklüğündeki arsa ve dükkan niteliğindeki taşınmaz, açık artırma yöntemiyle satışa çıkıyor. Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü tarafından icra yoluyla satışa sunulan taşınmaz, sanayi bölgesinde yer alması nedeniyle yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
İhale 18 Şubat’ta Yapılacak
İlk açık artırma 18 Şubat 2025 tarihinde saat 11:00’de Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Satış Salonu’nda gerçekleştirilecek. Eğer belirlenen muhammen bedelin %75’ini aşan bir teklif gelmezse, ikinci açık artırma 25 Şubat 2025’te yapılacak. Bu ihalede taşınmaz, belirlenen bedelin %50’si ve takip masraflarını karşılayan en yüksek teklifi veren katılımcıya ihale edilecek.
Satış Bedeli 7.5 Milyon TL
Satışa konu olan taşınmazın muhammen bedeli 7.500.000 TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin, bedelin %7,5’i oranında (562.500 TL) teminat yatırması gerekiyor. Teminat, nakit veya süresiz banka teminat mektubu şeklinde kabul edilecek.
Sanayi Yapısına Uygun Altyapı
Taşınmaz, Konya-Ereğli yoluna 500 metre mesafede olup, Karatay Belediyesi’ne 6 km, Konya Valiliği’ne ise 7 km uzaklıkta bulunuyor. Çevresinde sanayi ve ticari yapılar yer alırken, belediye altyapı hizmetlerinden de faydalanabiliyor. Taşınmaz üzerinde çelik konstrüksiyon taşıyıcı sistemli, trapez sac kaplamalı bir sanayi yapısı bulunuyor. İçerisinde depolama bölümleri, idari birimler ve WC alanları yer alıyor. Ancak, belediye kayıtlarında taşınmaza ait yapı ruhsatı veya yapı kayıt belgesi bulunmadığı belirtiliyor.
İhaleye Katılım Şartları
İhaleye katılmak isteyenlerin, 6183 sayılı kanun kapsamında belirlenen ödeme yöntemlerinden biriyle teminat bedelini yatırması gerekiyor. Satış işlemi peşin ödeme ile gerçekleştirilecek, ancak talep edilmesi halinde 10 güne kadar ek süre verilebilecek.
İhaleyi Kazanan, Tapu İşlemleri İçin Beklemek Zorunda
Taşınmazın satış işlemi tamamlandıktan sonra, ihale kararının borçluya ve diğer ilgililere tebliğ edilmesini takiben yedi gün içinde itiraz edilmezse satış kesinleşecek. İtiraz gelmesi durumunda mahkeme sürecinin tamamlanması beklenecek ve bu süre boyunca ihale bedeli emanet hesapta tutulacak.
Vergi ve Masraflar Alıcıya Ait
İhaleyi kazanan kişi, tapu harçları, KDV, damga vergisi ve tellaliye masraflarını ödemekle yükümlü olacak. Ancak, taşınmazın geçmişten gelen vergi borçları ihale bedelinden karşılanacak.
Detaylı Bilgi İçin Başvuru
İhale şartnamesi, Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisi’nde incelenebilir. İlgilenenler, gerekli masrafları karşılamaları halinde şartnamenin bir örneğini talep edebilirler.