Türkiye genelinde konut kiralarında hareketlilik devam ederken, Merkez Bankası’nın temmuz ayı verileri dikkat çekici bir tabloyu ortaya koydu. Ülke genelinde yeni kiracı kira endeksi yıllık bazda yüzde 32,4 oranında artış gösterdi. Kiralardaki yükseliş hızı geçmiş dönemlere göre bir miktar yavaşlama sinyali verse de vatandaşlar yüksek barınma maliyetlerinden şikayet etmeyi sürdürüyor.
Şampiyon Doğu Karadeniz Oldu
Açıklanan verilere göre konut kiralarında en yüksek artışın yaşandığı bölge Doğu Karadeniz oldu. Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon illerini kapsayan bu bölgede kiralar son bir yılda ortalama yüzde 35 oranında yükselerek Türkiye rekorunu kırdı.
Konya ve Karaman En Düşük Artışta İkinci Sırada
Tüm Türkiye’de kiralar hızla yükselirken Konya ve Karaman bölgesinde ezber bozan bir gelişme yaşandı. Konya ve Karaman'da kiralar son bir yılda yüzde 20,9 oranında arttı. Bu artış oranıyla Konya, Türkiye ortalamasının zıddına bir seyir izleyerek kira artışının en düşük gerçekleştiği ikinci bölge oldu.
Ülke genelinde en düşük kira artışı ise yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale illerinde kaydedildi. Marmara'nın diğer yakasında yer alan Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bandında ise yıllık artış yüzde 22,6 seviyesinde kaldı.
Üç Büyükşehirde Son Durum Ne?
Merkez Bankası raporunda üç büyük ildeki kira hareketleri de detaylandırıldı:
-
İstanbul: Kiralar aylık bazda yüzde 1,7 artarken, yıllık bazda yüzde 32,4 yükseliş kaydetti.
-
Ankara: Başkentte aylık kira artışı yüzde 2,2 olurken, yıllık artış oranı yüzde 28,6 seviyesinde gerçekleşti.
-
İzmir: Ege'nin incisinde sürpriz bir gelişme yaşandı. İzmir'de kiralar aylık bazda yüzde 1,8 gerileme kaydederken, yıllık artış yüzde 26,3 olarak açıklandı.