Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mart 2025 Konut Satış İstatistikleri’ne göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %5,1 oranında artış göstererek 110 bin 795 olarak kaydedildi.
En fazla konut satışı yapılan iller sırasıyla:
-
İstanbul: 19 bin 820
-
Ankara: 10 bin 203
-
İzmir: 7 bin 513
En az satış yapılan iller ise:
-
Ardahan: 28
-
Bayburt: 33
-
Tunceli: 63
Konya’da Mart Ayında 2 Bin 247 Konut Satıldı
Konya, konut satışlarında dikkat çeken iller arasında yer aldı. Mart 2025’te 2 bin 247 konutun satıldığı kentte, satışların 782’si ilk el, 1465’i ikinci el konutlardan oluştu. Bu veriler, Konya'da ikinci el konutlara olan talebin yüksekliğini gözler önüne serdi.
Ocak-Mart Döneminde Yüzde 20,1’lik Artış
Ocak-Mart 2025 döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %20,1 artışla 335 bin 786 olarak gerçekleşti. Bu artış, sektörün yılın ilk çeyreğinde oldukça hareketli geçtiğini ortaya koydu.
İpotekli Konut Satışlarında Yüzde 41,5’lik Artış
Mart ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %41,5 artarak 18 bin 225 oldu. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı ise %16,4 olarak kaydedildi.
Ocak-Mart döneminde ipotekli satışlar:
-
51 bin 729 konut
-
%87,3 artış
Bu satışların 12 bin 143’ü ilk el, sadece Mart ayında ise 4 bin 331’i ilk el konut olarak gerçekleşti.
Diğer Satış Türleri De Sabit Kaldı
Mart 2025’te diğer satış türleriyle el değiştiren konut sayısı 92 bin 570 oldu. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %0,1’lik sınırlı bir artışı temsil ediyor. Diğer satışların toplam içindeki payı ise %83,6 seviyesinde.
İlk El Konut Satışlarında Düşüş Var
Mart ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %3,2 azalışla 33 bin 307 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı %30,1 olarak hesaplandı. Ancak Ocak-Mart döneminde ilk el satışlar %13,2 artışla 99 bin 876 adede ulaştı.
İkinci El Konutlara Talep Yükseldi
İkinci el konut satışları Mart ayında geçen yılın aynı dönemine göre %9,1 artarak 77 bin 488 oldu. Toplam satışlardaki payı ise %69,9 olarak dikkat çekti. İlk çeyrekte ise ikinci el satışlar %23,3 artışla 235 bin 910 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Konut Satışında Düşüş Devam Ediyor
Mart ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %11,5 azalışla 1.574 adet oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam içindeki payı ise %1,4 seviyesinde kaldı.
En fazla yabancıya konut satılan iller:
-
İstanbul: 635
-
Antalya: 496
-
Mersin: 141
Ocak-Mart döneminde yabancıya satışlar %19,5 azalarak 4 bin 578 oldu.
En Çok Konut Satılan Yabancı Uyruklular
Mart ayında en çok konut alan yabancı uyruklar sıralamasında ilk üçte:
-
Rusya Federasyonu vatandaşları: 275
-
İran vatandaşları: 153
-
Ukrayna vatandaşları: 124
Konut Piyasasında İlk Çeyrek Hareketli Geçti
2025 yılının ilk çeyreği itibarıyla konut piyasası canlı ve hareketli bir tablo sergiliyor. Özellikle ikinci el ve ipotekli konut satışlarındaki artış, sektöre olan güveni ve talebi ortaya koyuyor. Ancak yabancılara satışlardaki düşüş, dikkatle izlenmesi gereken bir trend olarak öne çıkıyor.
