Konya Büyükşehir Belediyesi, kentin hızla gelişen bölgelerinden Selçuklu Aşağıpınarbaşı Mahallesi ile Karatay Mezbaha (Fetih) Mahallesi’nde yer alan iki önemli arsayı ihaleyle satışa çıkardı. Toplamda yaklaşık 500 milyon TL gelir hedeflenen ihaleler, kentteki emlak piyasasında hareketliliği artıracak önemli bir adım olarak görülüyor.
Yatırımcıların dikkatini çeken ilk taşınmaz, Selçuklu Aşağıpınarbaşı Mahallesi’nde bulunuyor. Burada, yaklaşık 18.900 metrekarelik arsa, 6 katlı konut imarıyla yatırımcıya sunuluyor. Emsal 1,00 ve TAKS %35’i geçmemek üzere planlanan arsada, konut altı ticaret yapılamıyor. Bölgede inşaat öncesi, Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından özel olarak hazırlanacak “Kentsel Tasarım Rehberi” esas alınacak. Ayrıca, yapı ruhsatı öncesinde Mimari Estetik Komisyonu’ndan olumlu görüş alınması zorunlu.
İhale bedeli yaklaşık 146 milyon 435 bin TL olarak belirlenen arsa için, geçici teminat tutarı ise 4 milyon 393 bin TL olarak açıklandı. Ödeme koşullarında ise yatırımcılara kolaylık sağlanıyor; satış bedelinin küçük bir kısmı peşin, kalan kısmı ise 23 taksitte tahsil edilecek. İhale, 10 Haziran 2025 saat 15:10’da gerçekleştirilecek.
Karatay Mezbaha Mahallesi’ndeki diğer arsa ise yaklaşık 15.900 metrekare büyüklüğünde ve sanayi alanı olarak planlandı. Bu taşınmaz için emsal 1,00, TAKS %60 ve maksimum yükseklik 10,50 metre olarak belirlendi. Tahmini satış bedeli ise yaklaşık 318 milyon 25 bin TL seviyesinde.
Geçici teminat bedeli 9 milyon 540 bin TL olarak açıklanan arsanın ihalesi, 10 Haziran 2025 saat 15:00’de yapılacak. Ödeme şekli yine peşinatın ardından 23 taksit şeklinde planlandı.
Konya Büyükşehir Belediyesi’nin bu iki satıştan elde edeceği yaklaşık 500 milyon TL gelir, şehrin yatırımlara açık ve cazip bir konut ile ticaret alanı sunduğunun somut göstergesi olarak yorumlanıyor.
Son dönemde havalimanına yakınlığı ve yeni imar planlarıyla dikkat çeken Aşağıpınarbaşı Mahallesi, özellikle konut yatırımcılarının ilgisini çekerken, Karatay’daki sanayi arsası da bölgeye yapılacak endüstriyel yatırımların kapısını aralıyor.
