Emlak ve Araç İlanlarında Kimlik Doğrulama Artık Şart
Ticaret dünyasında köklü değişikliklere yol açacak yeni bir döneme adım atılıyor. Emlak, arsa ve araba gibi satış ilanlarının yapıldığı platformlarda artık kimlik doğrulama şartı getiriliyor. Bu önemli değişiklik, 1 Kasım itibariyle yürürlüğe girecek. İlan verenlerin kimlikleri e-Devlet ve Web Tapu üzerinden doğrulanacak.
Sahte İlanlar ve Fiyat Manipülasyonuna Son
Yapılan bu düzenlemeyle ilan sitelerinde sahte hesaplar ve kimlik gizleme uygulamalarına son verilerek, emlak ve ikinci el araç ticaretinde yaşanan gerçek dışı fiyatlandırmaların ve aldatmacaların önüne geçilmeye çalışılıyor. Bu önlem, 1 Kasım'dan itibaren yürürlükte olacak. Kimlik doğrulama işlemleri e-Devlet ve Web Tapu üzerinden gerçekleştirilecek.
Cezalar ve Yetkilendirme
Artık kimlik doğrulama şartı olmayan ve kendi malı olmayan ürünleri ilan verenler için 100 bin lira ceza uygulanacak. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan yönetmelik değişiklikleri sayesinde, piyasayı manipüle eden ve bilgi kirliliği yaratan kişilere izin verilmeyecek. Bu tür faaliyetler tespit edildiğinde, kişiler 10 bin TL’den 100 bin TL’ye kadar cezalarla karşı karşıya kalacaklar.
Emlak komisyoncuları ve oto galeri sahipleri ise sahip oldukları yetki belgeleri ile doğrulama yaparak, satışına yetkili oldukları taşıtı veya taşınmazı ilan verebilecekler. Bu sayede kayıt dışı çalışmanın ve vergi kaybının da önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Sahte İlanlara Karşı 3 Aşamalı Plan
Sahte veya yanıltıcı ilanlarla mücadele için üç aşamalı bir plan öne çıkıyor:
1. Satışa veya kiralamaya uygun otomobil ve gayrimenkulün gerçekliğinin tespit edilmesi.
2. Tespiti yapılan gayrimenkulün ilan verecek olan kişinin bu gayrimenkulle ilgili olan bağı veya bağlantısının olması.
3. İlan verenin gayrimenkul ile direkt bağı olmasa bile buna inandırması ve ispat etmesi.
Değişiklik Öncesi İlan Patlaması
Bu önemli düzenleme öncesi, ilan sitelerinde otomobil ve gayrimenkul ilanlarında büyük bir artış yaşandı. Düzenlemenin yürürlüğe girmesinden önce, birçok kişi elindeki malı hızla satmak için sahte isimlerle aynı ürünü birden fazla ilanla satarak ilan sitelerini doldurdu. 1,2 milyon emlak ilanı ve 952 bin otomobil ilanı, bu yoğun ilan patlaması sırasında sitelerde yerini aldı.
