Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşların ev, araç ya da iş yeri sahibi olmasını kolaylaştırmak için yeni bir dönem başlıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un tanıttığı Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, devlet güvencesi altında, tamamen faizsiz bir model sunuyor.
Organizasyon ücreti dışında herhangi bir faiz ya da vade farkı içermeyen sistemle ilgili merak edilen 10 soruyu sizin için derledik.
1. Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi Nedir?
Katılımcıların ortak bir tasarruf havuzunda buluştuğu bu modelde, devlet güvencesiyle birikim yapılıyor ve belirlenen sürede faizsiz şekilde finansman sağlanıyor. Ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olmak artık daha erişilebilir.
2. Sistem Nasıl İşliyor?
Katılım sağlayan bireyler, gelirlerine göre uygun taksit planlarıyla sisteme dahil oluyor. Ödeme planı belirlendikten sonra, yalnızca organizasyon ücreti ödenerek sürece başlanıyor ve teslimat tarihinde faizsiz şekilde mülk ediniliyor.
3. Faizsiz Finansmanla Nasıl Ev, Araç ya da İş Yeri Sahibi Olunur?
Sistemde iki farklı model mevcut: Katılımcının teslim tarihini kendisinin belirlediği “Müşteri Bazlı Model” ve noter huzurunda yapılan çekilişle belirlenen “Çekilişli Model”. Her iki yöntem de faizsiz ve güvenli şekilde çalışıyor.
4. Banka Kredilerinden Farkı Ne?
Bu sistemde ne faiz ne de vade farkı uygulanıyor. Alınacak mülk için yalnızca anapara üzerinden ödeme yapılıyor. Bu da aylık taksitlerin daha öngörülebilir ve düşük olmasını sağlıyor.
5. Tüm Türkiye'den Başvuru Yapılabilir mi?
Evet, Emlak Katılım’ın Türkiye genelindeki tüm şubelerinden başvuru yapılabiliyor. 81 ilde hizmet veren bu model, herkesin ulaşabileceği şekilde tasarlandı.
6. İkinci El Araçlar da Sistem Kapsamında mı?
Sisteme dahil olanlar ister sıfır ister ikinci el araç sahibi olabilir. Araç tipi konusunda herhangi bir sınırlama bulunmuyor.
7. İş Yeri Finansmanı Nasıl Sağlanıyor?
Çatılı iş yerleri için finansman, seçilen modele göre ya önceden belirleniyor ya da çekilişle belirleniyor. Bu sayede esnaftan girişimciye herkes için esnek çözümler sunuluyor.
8. Ev veya İş Yeri Sahipleri de Katılabilir mi?
Evet, mülk sahibi olan vatandaşlar da sistemden faydalanabiliyor. Yeni bir araç ya da ikinci bir ev sahibi olmak isteyenler için de sistem açık.
9. Maksimum Kaç Aya Kadar Vade Sunuluyor?
Konut ve çatılı iş yeri için en fazla 120 aya kadar, taşıt finansmanı içinse 60 aya kadar faizsiz ödeme imkanı tanınıyor. Bu vade, finansmanın kullanılacağı süreyi kapsıyor.
10. Sisteme Kimler Katılabilir, Şartlar Neler?
18 yaşını dolduran her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme başvurabiliyor. Gelir şartı aranmadan herkes için eşit katılım imkanı sağlanıyor.
