Konya'da son yıllarda artan inşaat maliyetleri ve konut fiyatlarındaki yükseliş, vatandaşı ev sahibi olma hayalinden uzaklaştırıyor. Ortalama bir konutun fiyatı 1 milyon 500 bin lirayı bulurken, bu rakam bazı semtlerde 3 milyona kadar çıkabiliyor.
Yüksek Faiz Oranları Taksitleri Uçurdu
Bankaların yükselen faiz oranları da konut alımını zorlaştırıyor. 1 milyon 500 bin liralık bir konut için 120 ay vadeli kredide aylık taksit tutarı 57 bin 535 liraya yükseliyor. Bu rakam, asgari ücretin 3 katına denk geliyor.
Asgari Ücretle Ev Sahibi Olmak Mümkün mü?
Asgari ücretin 17 bin lira olduğu Türkiye'de 2 asgari ücret giren bir hanenin bile herhangi başka bir harcama yapmadan ev sahibi olması mümkün görünmüyor. Uzmanlar, konut fiyatlarındaki artışın ve yüksek faiz oranlarının önümüzdeki dönemde de devam edeceğini öngörüyor.
Peki, Konya'da sıfır konut sahibi olmak için ne kadar para gerekiyor?
Konya'da sıfır konut sahibi olmak için gereken minimum miktar, konutun büyüklüğüne, lokasyonuna ve özelliklerine göre değişiyor. Ancak genel olarak 1 milyon 500 bin lira ile 3 milyon lira arasında bir bütçeye ihtiyaç duyuluyor.
Bankalar Faiz Oranlarıyla Vatandaşı Zorluyor
Bankaların yükselen faiz oranları da konut alımını zorlaştırıyor. Aşağıda, Vakıfbank'ın farklı kredi miktarları ve vadeleri için kredi şartlarını görebilirsiniz:
Kredi Miktarı: 1.500.600,00 TL
Vade: 120 ay
Faiz Oranı: %3,79
Taksit Tutarı: 57.535,38 TL
Toplam Ödenecek Tutar: 6.904.232,65 TL
Kredi Tahsis Ücreti: 7503,00 TL
Kredi Miktarı: 3.000.000,00 TL
Vade: 120 ay
Faiz Oranı: %3,89
Taksit Tutarı: 117.909,77 TL
Toplam Ödenecek Tutar: 14.149.154,34 TL
Kredi Tahsis Ücreti: 15000,00 TL
Ekspertiz Ücreti: 11000,00 TL
