Hazine ve Maliye Bakanlığı, yıllardır süregelen vergi kaybına neden olan "taşınmaz satışlarında düşük bedel gösterme" uygulamasına karşı düğmeye bastı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), bu kapsamda binlerce konut alıcısı ve satıcısına resmi tebligat gönderdi.
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, tapu işlemleri sırasında satış bedelini düşük göstererek daha az tapu harcı ödemek isteyenler artık yakın takipte. GİB, Mekânsal Veri Analizi (MEVA) Sistemi üzerinden yaptığı taramalarda, satışa konu taşınmazların beyan edilen değeri ile piyasa gerçekleri arasındaki farkı tespit ediyor. Sistem, yapay zekâ desteğiyle emlak rayiç bedelleri, benzer ilan fiyatları ve ekspertiz raporlarını karşılaştırarak şüpheli işlemleri ortaya çıkarıyor.
Analiz sonucunda uyumsuzluk tespit edilen durumlarda mükelleflere 15 gün süre tanınıyor. Gönderilen yazılarda vatandaşlara, herhangi bir ceza uygulanmadan, “pişmanlık” hükümleri kapsamında beyanlarını düzeltmeleri ve eksik ödemeyi gerçekleştirmeleri tavsiye ediliyor.
Geçtiğimiz aylarda kira gelirlerini beyan etmeyen mülk sahiplerine yönelik yürütülen kapsamlı denetimin ardından başlatılan bu yeni uygulama, kayıt dışılıkla mücadelede kararlılık mesajı veriyor. Bakanlık yetkilileri, sürecin titizlikle sürdürüleceğini ve piyasa değerine aykırı işlemlerin tespit edilmesi halinde benzer bildirimlerin devam edeceğini belirtiyor.
