İş Yerlerinde Kira Zammı %54,72
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak ayı enflasyon rakamlarına göre yıllık enflasyon %64,86 oldu. Bu rakamlara göre iş yerlerinde uygulanacak kira zammı oranı da %54,72 olarak belirlendi. Kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına %54,72 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek.
Konutlarda Kira Zammı 2 Temmuz'a Kadar %25
Konutlarda ise kira artış oranında bir değişiklik yapılmadı. 2 Temmuz 2024 tarihine kadar konut kiralarında en fazla %25 zam yapılabilecek. Bu düzenlemeyle birlikte kiracılar, enflasyondaki artışa rağmen daha düşük bir zamla karşılaşacak.
Kira Zammı Hesaplama
Kira zammını hesaplamak için öncelikle kira kontratının başlangıç tarihi ve kira bedelinin bilinmesi gerekiyor. Kira kontratı 1 Temmuz 2023'ten önce başlamışsa, kira zammı %25 üzerinden hesaplanacak. Kira kontratı 1 Temmuz 2023'ten sonra başlamışsa, zam oranı kontratın başlangıç tarihinden itibaren geçen 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenecek.
Kira Zammı ile İlgili Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Kira zammı yapılabilmesi için kira kontratının süresinin dolmuş olması gerekiyor.
- Kira zammı, kiracıya yazılı olarak tebliğ edilmelidir.
- Tebligatta, zam oranı ve zammın yapılacağı tarih açıkça belirtilmelidir.
- Kiracı, zammı kabul etmezse tahliye davası açılabilir.
