Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’daki yüksek kira artışlarını dengelemek ve dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla önemli bir projeyi hayata geçiriyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle ilk kez uygulanacak “Kiralık Sosyal Konut Projesi”, İstanbul’da rayiç bedelin altında kira bedelleriyle vatandaşlara güvenli ve uygun fiyatlı konut imkânı sunacak.
TOKİ Koordinesinde Yeni Sistem Kurulacak
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Kabine Toplantısı sonrası açıkladığı proje kapsamında, devletin ev sahibi olacağı yeni bir kiralama modeli geliştiriliyor. TOKİ’nin koordinesinde kurulacak sistemle inşaatı tamamlanan konutlar belirlenen şartlara uygun vatandaşlara kiralanacak. Kiralama süreci, TOKİ’nin satış kampanyalarında olduğu gibi kurayla belirlenecek. Kurada hak sahibi olan vatandaşlar sözleşme imzalayarak konutlarına taşınabilecek.
Kira Bedelleri Rayiç Değerin Altında Olacak
Projede en dikkat çeken detay, kiraların piyasa değerinin altında tutulacak olması. TOKİ’nin açıklayacağı süre boyunca geçerli olacak kira sözleşmeleriyle vatandaşlara önemli bir ekonomik kolaylık sağlanacak. Kira süresi dolan konutlar, gerekli bakım ve denetimlerin ardından yeniden kurayla belirlenecek hak sahiplerine tahsis edilecek. Böylece sistemin sürdürülebilirliği sağlanacak.
İstanbul’a Özel Uygulama
TOKİ’nin “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde inşa edeceği 500 bin sosyal konutun bir bölümü İstanbul’a ayrılacak. Bu kapsamda megakentte sadece satış değil, kiralama amaçlı konutlar da üretilecek. Projeyle birlikte, deprem riski altındaki İstanbul’da güvenli ve uygun fiyatlı kiralık konut sayısının artırılması hedefleniyor.
Amaç: Uygun Fiyatlı ve Güvenli Konut Erişimi
Bakanlık, kentsel dönüşüm çalışmaları ve “Yarısı Bizden” kampanyasının yanı sıra kiralık sosyal konut modeliyle de vatandaşların konut yükünü hafifletmeyi amaçlıyor. Bu yeni sistemle, afet riski ve fahiş kira artışları nedeniyle barınma sorunu yaşayan vatandaşlar, devlet güvencesiyle uygun fiyatlı ve güvenli dairelere erişim sağlayabilecek.
