Geçtiğimiz yıl kamuoyunda tartışmalara neden olan ve tepkiler üzerine geri çekilen “katlamalı emlak vergisi” düzenlemesi, yeni yasama döneminde tekrar gündeme geliyor. Ekim ayında Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması beklenen vergide adalet ve reform paketi kapsamında, birden fazla konutu olan vatandaşlara yönelik emlak vergisinde artış planlanıyor.
İlk Konut Değişiklikten Etkilenmeyecek
Yeni düzenlemeyle birlikte ilk konut sahipleri için mevcut emlak vergisi uygulamalarında bir değişiklik yapılması beklenmiyor. Ancak birden fazla taşınmaza sahip olanlar için vergilendirme sistemi yeniden yapılandırılıyor. Tapulu konut sayısı arttıkça, ödenecek emlak vergisi de kademeli olarak yükseltilecek.
Yazlık ve Köy Evleri de Dahil Edilecek
Katlamalı vergi uygulaması yalnızca şehir içindeki konutları değil; köydeki evleri ve kıyı bölgelerindeki yazlıkları da kapsıyor. Bu da yaz aylarında tatil bölgelerine göç eden ya da memleketlerinde ev sahibi olan vatandaşlar için ek vergi yükü anlamına geliyor.
Geçen Yıl Geri Çekilmişti
Hatırlanacağı üzere, geçen yıl benzer bir teklif kamuoyunda geniş yankı uyandırmış ve gelen yoğun tepkiler üzerine TBMM gündeminden çıkarılmıştı. Ancak yetkililer, vergide adaletin sağlanması ve spekülatif konut yatırımlarının önlenmesi amacıyla bu düzenlemenin yeniden ele alınacağını belirtiyor.
Amaç: Vergi Adaletini Güçlendirmek
Hükümet kaynaklarına göre reform paketiyle amaçlanan temel hedeflerden biri, vergi adaletini pekiştirmek ve konut piyasasında dengeyi sağlamak. Bu doğrultuda özellikle yatırım amaçlı çok sayıda konut sahibi olanlardan daha yüksek oranlarda vergi alınarak, sistemin daha hakkaniyetli bir yapıya kavuşturulması hedefleniyor.
Bu gelişmelerle birlikte yeni düzenlemenin Meclis’ten geçip geçmeyeceği ve uygulanma tarihi önümüzdeki haftalarda netlik kazanacak.
